سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاك كشور، مراحل ثبت درخواست، بارگذاری مدارك و فرآیند صدور سند مالكیت برای املاك بدون سند رسمی را تشریح كرد.
اعظم قویدل گفت: افرادی كه مالك خانه، مغازه، زمین كشاورزی یا سایر املاكی هستند كه بدون سند مالكیت رسمی است و آن را با اسناد عادی مانند قولنامه خریداری كردهاند، میتوانند با طی مراحل قانونی برای دریافت سند مالكیت اقدام كنند.
وی افزود: در صورتی كه ملك بدون سند مالكیت باشد یا دارای سند مالكیت مشاعی بوده و امكان دسترسی به سایر شركای مشاع برای افراز یا تفكیك ملك وجود نداشته باشد، متقاضی باید ابتدا نسبت به تهیه نقشه ملك اقدام كند.
قویدل گفت: همچنین لازم است مدارك و مستندات مالكیت از جمله قولنامه عادی، مبایعهنامه، صلحنامه، گواهی حصر وراثت، سند مالكیت مشاعی و سایر اسناد مرتبط در یكی از دفاتر اسناد رسمی برابر با اصل شود.
پس از آن، متقاضی باید با مراجعه به سامانه قانون تعیین تكلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمانهای بدون سند رسمی، نقشه ملك و تصاویر برابر با اصل مدارك مالكیتی را بارگذاری و ثبتنام خود را تكمیل كند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاك كشور تصریح كرد: فرم تكمیلشده ثبتنام به همراه كپی برابر با اصل مدارك مالكیتی باید از طریق پست سفارشی به واحد ثبتی محل وقوع ملك ارسال شود.
وی بیان كرد: اطلاعرسانی مراحل بعدی از جمله ارجاع پرونده به كارشناس، صدور رأی هیئت موضوع قانون تعیین تكلیف، پرداخت هزینه انتشار آگهی و سایر اقدامات ثبتی از طریق پیامك و به شماره همراه ثبتشده در سامانه انجام میشود.
قویدل خاطرنشان كرد: پس از احراز تصرفات مالكانه متقاضی، انجام تشریفات قانونی، صدور رأی هیأت و در صورت عدم اعتراض به رأی در مهلت مقرر، سند مالكیت رسمی ملك صادر خواهد شد.
